Prat Gouzien II : une nouvelle zone pour accueillir les entreprises
Sur une surface totale d’environ 1,7 hectares, le projet, porté par la communauté de communes du Pays bigouden sud, prévoit 10 lots à bâtir, de 600 à 2 278 m².
La zone se trouve à la première sortie du rond-point situé à l’entrée de Penmarc’h, au niveau des zones d’activités déjà existantes.
Les parcelles, en cours de viabilisation, sont destinées à accueillir des activités à vocation d’économie productive c’est à dire des activités artisanales, industrielles et de services aux entreprises.
A noter que les lots 8, 9 et 10 pourront recevoir de l’activité commerciale sous réserve d’une surface de vente au moins égale à 400 m².
La conception de l’opération et des futures constructions intègre plusieurs objectifs environnementaux au vu de la nature des sols, de la gestion des eaux pluviales, de l’intégration paysagère du site et de la préservation de la biodiversité existante :
- La limitation de l’imperméabilisation des sols avec un coefficient d’imperméabilisation maximum de 70 % soit au minimum 30 % d’espaces verts sur le lot et une emprise au sol fixée à 40 % ;
- La préservation des éléments naturels existants (boisement spontané, zones humides,..) ;
- La création et le renforcement de haies et d’espaces paysagers perméables pour favoriser la biodiversité ;
- L’intégration des bâtiments au site : des matériaux durables et qualitatifs et un élément de façade en bois naturel ou matériau à aspect bois.
Les autorisations d’urbanisme seront soumises à l’avis de l’architecte conseil de la collectivité.
Pour plus de d’informations, la notice de présentation, le plan de composition et le règlement du lotissement sont consultables.
La collectivité a acté, lors du conseil communautaire du 24 septembre dernier, la commercialisation des lots au tarif de 68.50 € HT/m² pour les lots de 2 à 9 et 75 € HT/m² pour les lots 1 et 10.
L’attribution des lots se fera après examen des dossiers de candidature et présentation du projet devant un jury de sélection. La décision est ensuite soumise à l’avis du bureau communautaire.
Les entreprises intéressées sont invitées à retirer le dossier de candidature auprès du service économie sur demande via l’adresse “economie@ccpbs.fr”.
La date limite de dépôt des dossiers pour la première phase d’attribution est fixée au 22 octobre 2026. Le jury recevra les candidats le 29 octobre.
